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　　2月29日，深圳2024年第一次土拍正式打響，相比去年的首拍5宗地，龍年首拍僅1宗地。

　　地塊位于龍華民治街道，二類居住用地，起拍價51.69億，地面地價約11萬/㎡，樓面地價約2.39萬/㎡。

　　項目特色：配套醇熟，規(guī)劃住宅約20.29萬㎡，商業(yè)3500㎡，還有12班幼兒園、托育機構(gòu)、文化活動室、社區(qū)老年人日間照料中心、物業(yè)服務(wù)用房等社區(qū)配套。

　　規(guī)劃布局：項目共由東、西兩個地塊組成，中間規(guī)劃一條市政路，采用點陣式布局，由10棟高層塔樓圍合組成。

　　戶型面積：79-142㎡的三至四房，其中79㎡設(shè)計為三房兩廳兩衛(wèi)，89㎡設(shè)計為3+1房，戶型設(shè)計合理，使用率高。

　　項目周邊道路有珠三角環(huán)線高速、五和大道、民樂路等，可快速到達(dá)深圳各核心區(qū)域。

　　項目周邊2公里范圍內(nèi)有星河coco city、星河world cocopark、龍華印象匯、天虹商場、上河坊購物樂園、8號倉奧特萊斯等。

　　項目周邊有華南實驗學(xué)校，行知實驗小學(xué)、萬科雙語學(xué)校等（具體學(xué)位以公布為準(zhǔn)）華南實驗學(xué)校。

　　華南實驗學(xué)校是一所九年一貫制公立學(xué)校，于2018年秋季開始正式招生，學(xué)?？傆玫?8656平方米，建面35395平方米，辦學(xué)規(guī)模為45個班2100個學(xué)位，其中小學(xué)設(shè)30個班，初中設(shè)15個班

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