最近不少網(wǎng)友發(fā)現(xiàn)，地處長春人民大街核心地段閑置許久的“鳳凰樓”改頭換面了，“漫心酒店”成了它的新名字……

　　“鳳凰樓”地理位置相當(dāng)優(yōu)越，昔日憑借前衛(wèi)九游官網(wǎng)app的裝修外觀，極具辨識(shí)度。后因停業(yè)，長期閑置。

　　記者在采訪中獲悉，“鳳凰樓”占地面積1769平方米，主體5層，使用面積6872.86平方米。該樓始建于1974年，由于建成時(shí)間久，設(shè)施陳舊老化，其高昂的裝修成本和較大的動(dòng)遷難度，致使后續(xù)多年與12家單位洽談合作均未成功，資產(chǎn)長期閑置。

　　在深化國企改革的政策背景下，吉視傳媒公司將盤活“鳳凰樓”房產(chǎn)提上重要日程，提出了“國有資產(chǎn)增值、城市形象提升、文旅產(chǎn)業(yè)賦能”的目標(biāo)。操作層面，吉視傳媒影院投資管理有限公司在母公司吉視傳媒的統(tǒng)籌決策下，具體推動(dòng)鳳凰樓閑置資產(chǎn)盤活。此后，加大招商力度，引入社會(huì)資本改造提升，建設(shè)華住集團(tuán)旗下高端文化品牌 “漫心酒店”。

　　記者注意到，截至2025年4月中旬，“鳳凰樓”主輔樓結(jié)構(gòu)加固、外立面改造及基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí)已全面完成，內(nèi)部精裝修及智能化設(shè)備安裝已基本完成，預(yù)計(jì)2025年4月下旬試營業(yè)。屆時(shí)，該酒店的落成將填補(bǔ)吉林省高端文化酒店空白，預(yù)計(jì)年接待旅客超5萬人次，直接帶動(dòng)就業(yè)100余人。改造后評(píng)估價(jià)值預(yù)計(jì)達(dá)1.5萬元 / 平方米，較原值提升7倍，綜合效益顯著。

　　“鳳凰樓”的盤活，為國有資產(chǎn)保值增值探索出一條可行路徑，其背后創(chuàng)新運(yùn)營模式與資源整合，亦為全省文旅產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)提供了可借鑒的范例。